Страничка Управляющей компании ООО СК-Сервис
Уважаемые жители поселка "Новая Ропша"! В данном разделе нашего сайта мы будем публиковать НОВОСТИ, а также иную важную и актуальную информацию, относящуюся к жизни и управлению вашим коттеджным поселком!
Страничка носит неофициальный характер и имеет своей целью упростить доступ к получению информации жильцами КП.
| Скорая мед. помощь | 8(813-76)77-394 | п. Русско-Высоцкое |
| Аварийная газовая служба | 8(813-76)772-04 | или 773-04 |
| Диспетчерская служба Электросети | (812)741-18-34 | Красносельские РЭС |
| Дежурный электрик | 8-911-256-28-69 | Кудряшов Владимир Борисович |
| Бухгалтерия УК «СК-Сервис» | sk-sеrvis-rоpsha@mаil.ru | - |
| Пост охраны в КП «Новая Ропша» |
8-911-219-88-02 |
- |
| Электронная почта | sk-sеrvis-rоpsha@mаil.ru |
ОБРАТИТЕ внимание на комментарии к новости от 12.10.2015 г. |
20.05.2019 | Отчет по взносам и расходам на ремонт дороги (редакция - май 2019 г.)/КП "Новая Ропша"
Сам отчет, а также предложения по использованию накопленных средств можно увидеть по ссылке.
15.09.2018 | Корректировка тарифной сетки коммунальных платежей/КП "Новая Ропша"
С обновленными данными можно ознакомиться здесь.
16.05.2018 | Ремонт дороги/КП "Новая Ропша"
УК «СК-Сервис» выносит на рассмотрение вопрос ремонта подъездной дороги (от Ропшинского ш. до поворота в КП «Янтарная Ропша»).
От шоссе до шиномонтажа 285 м2 асфальт по 700 руб за м2. Итого 199 500 руб.
Далее 460 м на 5 м шириной = 2300 м2 асф.крошка по 290 руб. Итого 667 000 руб.
Всего 866 500 руб.
Достигнута устная договоренность с Янтарной Ропшей о компенсации в размере 430 000 руб., а также жителями вдоль дороги (розовый забор) в размере 20 000 руб.
Итого остается сумма равная 416 500 руб., которая оплачивается жильцами КП "Новая Ропша".
14.05.2018 | Общее собрание жильцов/КП "Новая Ропша"
20 мая 2018 года (воскр.) в коттеджном поселке "Новая Ропша" будет проведено общее собрание жильцов поселка. Начало мероприятия - 12.00 СПб.
Планируемая повестка дня:
- ремонт подъездной дороги;
- проведение голосования по данному вопросу;
- разное.
28.03.2018 | Корректировка тарифной сетки коммунальных платежей/КП "Новая Ропша"
Уважаемые жильцы КП "Новая Ропша", информируем вас о том, что с 15.04.18. произойдет изменение стоимости услуг, оказываемых ООО "ЧОО "ТОПАЗ СЗ" (охрана поселка).
Данные изменения будут отражены следующим образом:
- в квитанции за апрель в графе вид платежа будет указано 1128,21 руб.
- в квитанции за май (и далее) будет указано 1205,13 руб.
15.12.2017 | Корректировка тарифной сетки коммунальных платежей/КП "Новая Ропша"
С обновленными данными можно ознакомиться здесь.
27.09.2017 | Контрольные показания счетчиков воды/КП "Новая Ропша"
Уважаемые жители. В период с 30 сентября по 1 октября 2017 года УК "СК-Сервис" будет проведено контрольное снятие показаний счетчиков воды. Просим обеспечить доступ к приборам учета уполномоченному лицу.
02.05.2017 | Ремонт дороги/КП "Новая Ропша"
УК "СК-Сервис" информирует жильцов КП "Новая Ропша" о том, что 22 апреля 2017 года было проведено общее собрание жильцов. Вынесен на рассмотрение вопрос ремонта дороги (см. новость от 14.04.17.). По итогам очно-заочного голосования был выбрал вариант №2. А также к нему внесены дополнения: в асфальтовую крошку добавить битум для упрочнения покрытия и увеличения его срока службы.
Общая стоимость работ составит 784 539 руб. Т.о. расходы каждого домовладения составят 10 059 руб., 19 коп. Данный платеж будет разбит на 2 месяца и выставлен в квитанциях за апрель и май 2017 года соответственно.
В дополнение к вышесказанному было принято решение о внесении новой статьи расходов в ежемесячные квитанции на содержание и ремонт дороги. Ежемесячные взносы составят 200 руб. с каждого участка. Сформированный фонд будет расходоваться целевым образом на основании решения собственников домовладений.
14.04.2017 | Ремонт дороги/КП "Новая Ропша"
УК «СК-Сервис» выносит на рассмотрение вопрос ремонта подъездной дороги (от поворота в КП «Янтарная Ропша» до гостевой парковки), части внутрепоселкового полотна в районе шлагбаума, а также поворота в районе коттеджей №№36, 37, 38.
Вариант №1.
Покрытие из асфальтовой крошки толщиной 10 см.
Гарантийный срок на 50 метров от и до шлагбаума, а также на полотно напротив коттеджей 36, 37, 38 будет установлен до весны. На остальное покрытие - 1 год.
Ориентировочная смета данного варианта: здесь.
Вариант №2.
Покрытие из асфальтовой крошки толщиной 10 см. 50 метров от и до шлагбаума уложить 5 см. асфальта.
Гарантия на места с асфальтовой крошкой такие же, как и в первом варианте. Гарантия на места с асфальтом составит 4 года.
Примерная смета варианта (на двух листах!): здесь.
13.04.2017 | Общее собрание жильцов/КП "Новая Ропша"
22 апреля 2017 года (суббота) в коттеджном поселке "Новая Ропша" будет проведено общее собрание жильцов поселка. Начало мероприятия - 12.00 СПб. Место сбора - рядом с Административным зданием поселка.
Планируемая повестка дня:
- ремонт подъездной дороги;
- ремонт внутрипоселковой дороги;
- проведение голосования по данным вопросам;
- разное.
15.11.2016 | Важная информация для жителей/КП "Новая Ропша"
Уважаемые собственники домовладений и жильцы КП "Новая Ропша"!
Управляющая компания ООО "СК-Сервис" официально уведомляет вас о том, что не является инициатором созыва общих собраний жильцов, запланированных к проведению 19 ноября, а также 27 ноября 2016 года.
Проведение указанного собрания является частной инициативой отдельных жильцов (в том числе Марины Зелиховой, с электронного почтового ящика которой проводится соответствующая рассылка), к которой УК ООО "СК-Сервис" не имеет никакого отношения.
Информация о собраниях и иных инициативах со стороны УК может исходить только от генерального директора компании Суслова В.А. и размещаться на стенде при въезде в поселок, а также на неофициальной страничке УК в Интернет.
12.11.2016 | Окончательная смета на работы по дополнительной скважине/КП "Новая Ропша"
Информируем жителей КП "Новая Ропша" о сметной стоимости работ.
По договору подряда с Михеевым Н.Н. бурение скважины с предоставлением паспорта на нее, глубиной 40 м. - составит 72 000 руб.
Сметы на монтажные работы, оборудование и материалы можно найти по ссылке.
Общая стоимость работ равна 400 200 руб. Итого расходы на каждый участок составят 5 130,77 руб.
Для удобства жильцов данная сумма будет разбита на 2 платежа (в двух квитанциях) с оплатой до конца октября и конца ноября соответственно.
11.10.2016 | Итоги голосования по вопросу дополнительной скважины/КП "Новая Ропша"
По итогам проведенного голосования "ЗА" высказалось 42 собственника, "ПРОТИВ" 19. С копией заполненной формы для голосования можно ознакомиться на стенде при въезде в КП.
Таким образом, большинством голосов принято положительное решение.
Сумма для оплаты работ по скважине будет выставлена в ближайшей квитанции.
04.10.2016 | Контрольные показания счетчиков воды/КП "Новая Ропша"
Уважаемые жильцы. В течение октября месяца УК "СК-Сервис" будет проведено контрольное снятие показаний счетчиков воды. Просим обеспечить доступ к приборам учета уполномоченному лицу.
Данная процедура НЕ снимает с собственников домовладений обязательств по подаче сведений о потреблении за этот месяц.
30.08.2016 | Работа шлагбаума через мобильный телефон/КП "Новая Ропша"
Началось тестирование системы доступа к шлагбауму. Производится ввод номеров телефонов собственников. Установлена задержка закрытия шлагбаума в автоматическом режиме (15 сек. после открытия).
30.05.2016 | Формирование базы данных для доступа к шлагбауму через мобильный телефон/КП "Новая Ропша"
Для организации доступа к шлагбауму посредством мобильной связи, всем жителям КП «Новая Ропша» ЛИЧНО НА ВАХТЕ необходимо оставить номера своих мобильных телефонов с указанием № коттеджа.
На каждый коттедж можно оставить НЕ более 5 номеров
16.05.2016 | Ремонт подъездной дороги/КП "Новая Ропша"
Произведен ремонт подъездной дороги от поворота к ДНП «Янтарная Ропша» до въезда в КП «Новая Ропша».
Со метой работ можно ознакомиться здесь.
Сумма взноса с каждого участка составит 1 551 руб. 28 коп. и будет включена в квитанцию за май 2016 года отдельной строкой.
16.05.2016 | Решение вопросов по видеонаблюдению и доступа к шлагбауму через мобильный телефон/КП "Новая Ропша"
По результатам проведенных голосований по вопросу организации доступа к шлагбауму посредством мобильной связи, а также вопросу видеонаблюдения были приняты положительные решения.
Т.о. за организацию доступа к шлагбауму сумма взноса с каждого участка составит 215 руб.; за видеонаблюдение 880 руб.
Вышеуказанные суммы будут включены в квитанцию за май месяц 2016 года отдельной строкой.
21.04.2016 | Смета видеонаблюдения и доступа к шлагбауму через мобильный телефон/КП "Новая Ропша"
Со сметой по видеонаблюдению можно ознакомиться тут. Единоразовый платеж с каждого участка составит 880 рублей.
Стоимость организации доступа к шлагбауму посредством мобильной связи составит 215 рублей единоразово. С руководством пользователя и тех. документацией можно ознакомиться здесь.
19.04.2016 | Результат общего собрания жильцов/КП "Новая Ропша"
По результатам состоявшегося 16.04.2016 г. собрания жильцов КП "Новая Ропша" приняты следующие решения:
- по подъездной дороге произвести работы по организации водоотведения (ливневые канавы); осуществить ямочный ремонт;
УК предоставить сметный расчет путем размещения информации на инфостенде в поселке и на странице УК в сети Интернет.
- вопрос о покупке резервного генератора снят в виду нецелесообразности.
- по общей системе видеонаблюдения в поселке решено снять вопрос в повестки дня; поддержан вопрос по установке камер на въезд/выезд;
УК предоставить сметный расчет путем размещения информации на инфостенде в поселке и на странице УК в сети Интернет.
- внесено предложение организовать систему доступа к шлагбауму посредством мобильного телефона.
- поставлен вопрос использования помещения 1-го этажа Административного здания с пользой для жителей: организация спортзала, детской комнаты, комнаты отдыха и совместного досуга взрослого населения КП (спорт-бар) и т.д.;
свои предложения и пожелания просьба присылать на почту УК sk-sеrvis-rоpsha@mаil.ru.
- вопрос озеленения санитарно-защитной зоны вокруг здания водоподготовки (деревья, дорожки и пр.);
УК предоставить сметный расчет путем размещения информации на инфостенде в поселке и на странице УК в сети Интернет.
18.04.2016 | Свежий анализ воды, подаваемой жителям КП "Новая Ропша"
Предоставляем обновленный (расширенный) анализ воды в КП "Новая Ропша", которую потребляют жители.
16.04.2016 | Общее собрание жильцов/КП "Новая Ропша"
16 апреля 2016 года (суббота) в коттеджном поселке "Новая Ропша" будет проведено общее собрание жильцов поселка. Начало мероприятия - 13.00 СПб. Место сбора - рядом с Административным зданием поселка.
Планируемая повестка дня:
- ремонт подъездной дороги;
- приобретение резервного генератора для нужд поселка;
- организация системы общепоселкового видеонаблюдения;
- проведение голосования по данным вопросам;
- разное.
08.12.2015 | Свежий анализ воды, подаваемой жителям КП "Новая Ропша"
Предоставляем обновленный анализ воды в КП "Новая Ропша", которую потребляют жители.
19.10.2015 | Информационный щит на въезде/КП "Новая Ропша"
Уважаемые жители поселка "Новая Ропша". Предлагаем ознакомиться с вариантами информационных табло для установки на въезде/выезде в КП.
Все пожелания и предложения просьба присылать по почте на адрес УК "СК-Сервис".
Въезд *скачать*.
Выезд *скачать*.
Общая стоимость производства табло составит 18 500 руб. Монтаж 3000 руб.
14.10.2015 | Процедура голосований/КП "Новая Ропша"
Вниманию жителей поселка "Новая Ропша". Предлагаем изучить вопрос вариантов очного и заочного голосования относительно вопросов приобретения имущества в общую долевую собственность жителей КП.
Очное участие - скачать.
Заочное участие - скачать.
Опросный лист - скачать.
12.10.2015 | Почтовый ящик для связи/УК "СК-Сервис"
Доводим до сведения жильцов КП "Новая Ропша" информацию о том, что у управляющей компании ООО "СК-Сервис" появился электронный ящик для связи с адресом: sk-sеrvis-rоpsha@mаil.ru.
Вы можете его использовать для связи по интересующим вас вопросам в любое удобное время. Однако обращаем ваше внимание на то, что данный почтовый адрес расположен на бесплатном почтовом сервисе Mail.ru и носит НЕофициальный характер.
В правилах пользования подобных сервисов всегда существует ремарка о том, что ответственность за нормальную и бесперебойную работу по принципу 24/7/365 они не несут. Возможны сбои в работе и потери в отправке/получении корреспонденции. Также нет 100%-ой защиты от спама и вирусов.
Таким образом, ООО "СК-Сервис" не принимает данные риски на себя и не несет ответственности за бесперебойную работу электронного сервиса связи. Вся переписка носит чисто информационный характер и не может быть использована как досудебный способ коммуникаций, а также не порождает никаких иных юридических последствий.
Также обращаем ваше внимание на то, что подача данных по воде осуществляется посредством телефонной связи по офисному номеру (812)244-15-45 в рабочие дни с 11 до 13 ч. и с 14 до 17 ч.
01.09.2015 | Общее собрание жильцов/КП "Новая Ропша"
19 сентября 2015 года (суббота) в коттеджном поселке "Новая Ропша" будет проведено общее собрание жильцов поселка. Начало мероприятия - 12.00 СПб. Место сбора - рядом с Административным зданием поселка.
Планируемая повестка дня:
- обслуживание шлагбаума;
- организация рекреационной зоны у здания водоподготовки;
- создание досугового центра в Админ. здании;
- закупка резервного глубинного насоса;
- установка знаков дорожного движения на территории поселка;
- содержание своих приусадебных участков в чистоте (сорняки и пр.);
- разное.
25.08.2015 | Квартплата/Автоплатеж от Сбербанка
ОАО "Сбербанк России" предлагает подключить услугу "Автоплатеж", которая позволит выполнять регулярные списания со счета клиента, автоматически инициируемых банком по поручению клиента.
Дополнительная информация.
25.08.2015 | Голосование/Знаки дорожного движения
Уважаемые жильцы КП "Новая Ропша". УК "СК-Сервис" выносит на рассмотрение предложение по установке при въезде в поселок, а также непосредственно на территории самого поселка ряда дорожных знаков.
Данная мера призвана информировать гостей поселка о существующих правилах действующих на территории вашего КП, а также повысить комфорт и безопасность проживания.
Предлагаем всем заинтересованным и небезразличным жителям подумать где и какие знаки, по их мнению, необходимо установить. И внести свои предложения на очередном собрании жильцов поселка.
11.08.2015 | Голосование/ТО шлагбаума
ООО "Рикод Сервис", являющийся поставщиком въездного шлагбаума в поселок, предлагает заключить с ним договор на техническое обслуживание.
Это должно сократить время ожидания выезда сервисных инженеров в случае поломок, а также увеличить срок службы и сократить саму частоту поломок оборудования за счет регулярного сервисного обслуживания.
Проект договора на ТО прилагается.
11.08.2015 | Голосование/резервный глубинный насос
УК "СК-Сервис" выносит на рассмотрение предложение по покупке резервного насоса для скважины. Чтобы сократить в случае поломки действующего насоса, время по его замене.
В противном случае, это может привести к отсутствию водоснабжения поселка на неопределенный срок (который будет зависеть от многих внешних факторов).
Окончательное решение будет принято по итогам голосования на ближайшем общем собрании жильцов КП "Новая Ропша".
Предварительный счет на покупку насоса прилагается.
27.07.2015 | Объявление/газон
УК «СК-Сервис» напоминает об обязанности всех владельцев поселка следить за своим приусадебным участком.
Собственники следующих участков СРОЧНО должны принять меры по уничтожению сорняков: №№9, 12, 22, 23, 24, 25, 37, 40, 43, 45, 46, 55, 61, 66, 67, 73.
В случае отсутствия возможности устранения сорняков своими силами, Вы можете обратиться за помощью в УК «СК-Сервис».
Управляющая компания оставляет за собой право ко всем владельцам, не принявшим меры, применить штрафные санкции в размере 5000 р., а также составить коллективный иск от соседей по КП «Новая Ропша» в соответствующие инстанции.
24.07.2015 | Объявление/выгул собак
Вниманию жильцов-собаководов!
Выгул собак на территории коттеджного поселка категорически ЗАПРЕЩЕН!
Появление собак за пределами собственного участка без поводка и намордника также НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!
К нарушителям будут применены штрафные санкции.
09.07.2015 | Ремонт/замена шлагбаума
Информация для жителей КП "Новая Ропша" (шлагбаум)
При монтаже шлагбаума выяснилась необходимость допоставки комплекта защитных фотоэлементов (2 шт.) и сигнальной лампы. Стоимость допоборудования составила 4 768 руб.
Сумма в размере 61 руб. 13 коп. на каждый участок будет выставлена в квитанции за июль 2015 г.
Счет на данное оборудование от ООО «РИКОД СЕРВИС» прилагается.
27.05.2015 | Создание Досугового центра
Уважаемые жильцы КП "Новая Ропша"! Ваша УК предлагает рассмотреть вопрос о создании "Досугового центра" на территории поселка в здании Администрации на первом этаже. Предварительная планировка (схема) была сверстана сотрудниками УК. С ней вы можете ознакомиться нажав тут.
Ждем от вас вопросы, предложения и пожелания по использованию данного помещения, которые вы можете передать удобным для вас способом.
20.05.2015 | Создание рекреационной зоны
Управляющая компания "СК-Сервис" выносит на рассмотрение предложение о формировании Рекреационной зоны отдыха расположенной вокруг здания водоподготовки (слева при въезде в поселок розовое здание). Наш вариант планировки можно увидеть тут + Кострище.
Предложения и пожелания по ее использованию просим присылать письменно по электронной почте или передавать устно управляющему компании при личной встрече.
15.05.2015 | Ремонт подъездной дороги
Управляющей компанией ООО «СК-Сервис» были произведены работы по ямочному ремонту подъездной дороги к поселку «Новая Ропша». Общая стоимость работ составила 50 000 р., что соответствует сумме в 641 р. на каждый участок.
Информируем о том, что вышеуказанная сумма будет включена в квитанцию за май 2015 года отдельной строкой.
09.05.2015 | Ремонт/замена шлагбаума
Информация для жителей КП "Новая Ропша" (шлагбаум)
Стоимость установки шлагбаума (новая тумба с гарантией 1 год) составляет 44 870 руб. 18 коп.
(Для сравнения: стоимость восстановления старого составила 52 803,52 руб.)
Оплата в размере 575 руб. 26 коп. на каждый участок будет выставлена в квитанции за апрель 2015 г.
Счет на шлагбаум и монтажные работы от ООО «РИКОД СЕРВИС» прилагается.
09.05.2015 | Ремонт подъездной дороги
Информация для жителей КП "Новая Ропша" (дорога)
Уважаемые владельцы коттеджей в КП "Новая Ропша". По итогам прошедшего общего собрания жителей, было принято решение о необходимости ремонта внешней дороги к поселку от трассы.
Предлагается рассмотреть два варианта ремонта подъездной дороги к поселку и проголосовать за один вариант.
1. Предложение от ООО «Аттика» (см. подробнее).
Устройство покрытия из асфальтобетонной крошки. Срок службы: 1-2 года, может быть и больше. Гарантии на данное покрытие нет. Стоимость работ составляет 658 750 руб. (на каждый участок - 8 446 руб.)
2. Предложение от ООО «Сандор» (см. подробнее).
Укладка асфальтобетона толщ. 6 см. Срок службы 7-10 лет. Гарантия 2 года. Дефекты данного покрытия выявляются в течение 1-го и 2-го года и соответственно устраняются. Стоимость работ составляет 1 880 000 руб. (на каждый участок - 24 103 руб.)
Листы для голосования находятся в пункте охраны. Просьба проголосовать до 16 мая 2015 г. Окончательное решение будет принято на общем собрании 17 мая в 14-00.
21.04.2015 | Собрание
Очередное собрание жильцов КП "Новая ропша"
УК «СК-Сервис» информирует о проведении общего собрания жителей КП «Новая Ропша» и представителей Администрации УК «СК-Сервис».
Повестка дня:
- создание зоны отдыха рядом со зданием водоподготовки;
- ремонт подъездной дороги к поселку;
- организация плавательного пруда в поселке;
- разное.
Дата, место и время собрания: 03.05.2015 г. в 14.00 (мск) у здания Администрации.
03.02.2015 | Каток!
Ледяной каток в КП "Новая Ропша"
Уважаемые жители поселка "Новая Ропша". В вашем коттеджном поселке был залит каток для катания на коньках. Расположен он на территории Универсальной спортивной площадки в центре поселка.
Приглашаем всех любителей активного вида отдыха воспользоваться возможностью покататься, пока не наступила весна...
ТУТ можно получить дополнительную информацию.
При возникновении дополнительных вопросов можно звонить по телефонам:
(812)309-30-00, (921)394-10-52.
